San Joaquín, 10 (Bilbao)
Actuación residencial de 54 viviendas desarrollada en un entorno urbano consolidado, con soluciones de edificación contemporánea y excelente conexión con la ciudad.
El barrio de Santutxu
En el solar que albergó la histórica sede de El Correo Español – El Pueblo Vasco, se desarrolla una actuación residencial compuesta por 54 viviendas distribuidas en dos edificios, integradas en un entorno urbano consolidado. Las viviendas incorporan soluciones propias de la edificación contemporánea, como sistemas de ventilación automática de doble flujo, garaje y trastero, y se sitúan en una localización bien conectada, próxima al metro de Basarrate y a los principales accesos viarios.
Promotor
GRUPO SAN PABLO
Nuestra intervención
Grupo Iparbaiw ha intervenido como consultoría inmobiliaria en fases clave previas al desarrollo de la operación, realizando consultas urbanísticas con el Ayuntamiento, el análisis de la normativa municipal aplicable y un estudio de viabilidad técnica y económica del suelo. Esta labor permitió definir el encaje urbanístico del activo y establecer un marco sólido para la toma de decisiones por parte del Grupo San Pablo, facilitando la estructuración y avance de la operación hasta su formalización.
